Если вы хотите снять квартиру в Санкт-Петербурге и сделать ремонт в счет аренды, это необходимо отразить в договоре, расписке или в другом документе, имеющем юридическую силу. Даже если на словах разногласий нет, основные моменты лучше все равно зафиксировать письменно.